Lòt

6 Konsèy pou fè yon siksè achte byen imobilye

Secret War in Laos Documentary Film: Laotian Civil War and U.S. Government Involvement (Jiyè 2019).

Anonim

1. Byen prepare pwojè imobilye ou an

Li ka sanble evidan, men yon pwojè byen imobilye prepare nan detay yo ak byen en, ou pral ekonomize anpil tan nan moman rechèch.

Premye a tout, gade nan kritè esansyèl pou byen lavni ou reyèl, panse evidamman sou tèm long la si li nan yon kote ou vle viv epi yo pa lwaye bay lòt moun. Li enpòtan pou ou mande bezwen ou nan kèk ane: petèt li pral nesesè pou w gen yon lòt chanm si ou gen plan timoun oswa chwazi yon katye diferan pou yon transfè nan lavni.

Defini jisteman kritè ou: ou pito nouvo oswa fin vye granmoun, ou vle gen yo dwe travay yo dwe fè oswa ou pa, ou vle viv nan yon kay oswa apatman, nan lavil la oswa nan kanpay la … Kritè ou pral evidamman depann sou bidjè ou, men li enpòtan konnen ki sa ou pa vle bay moute.

2. Defini bidjè ou

Ak bidjè ou egzakteman, ki sa li ye? Li esansyèl pou konnen li jisteman koulye a pou evite difikilte finansye pita. Paske, yon fwa mèt kay, ou pral gen asepte ranbousman an nan peman chak mwa nan mògej la ki ka pafwa gen pi wo pase yon lwaye, san yo pa bliye enkonpetab depans yo chak jou.

Pou konnen bidjè ou, li senp, ou jis bezwen kalkile revni mansyèl epi retire chaj yo divès kalite ki tonbe sou ou chak mwa.

Lè sa a, evalye kapasite dèt avèk enstitisyon bank ou oswa kredi ou. Li jeneralman reprezante yon maksimòm de yon tyè nan revni ou, ak depann sou tèm nan ranbousman (anjeneral capped nan 25 a 30 ane), ou pral konnen kapasite maksimòm prete ou.

Epitou jwenn enfòmasyon sou nenpòt ki èd ou kapab gen dwa a, tankou prè a zewo pou egzanp, ki disponib pou moun ki vle achte premye rezidans prensipal yo nan nouvo kay la.

Finalman, estime pèsonèl kontribisyon (ekonomi, kaye, vant kay fin vye granmoun ou …) ki pral pèmèt ou kouvri depans ki gen rapò ak achte ou a (frè prete, frè notè), frè ajans imobilye), men tou, gonfle bidjè ou epi kidonk redwi ipotèk ou.

3. Jwenn enfòme

Kounye a ke ou te defini sa ou vle ak ka achte, li se tan enfòme ou sou byen imobilye nouvèl , nan evolisyon tout tan.Nouvo èd ak règleman pou achtè lavni yo toujou ap mete an plas, chèche konnen.

Epitou etidye mache nan Imobilye nan lavil la oswa rejyon kote ou vle achte. Èske sa vrèman tan ki pi bon fè yon achte byen imobilye? Si se konsa, ki pri yo pou kalite pwopriyete ou vle achte a? Pwoblèm sa yo enpòtan epi yo pral pèmèt ou negosye ak konpetisyon yon fwa vizit yo te kòmanse, konesans.

4. Fè entelijan

Yon ti tan dire moman an te rive: fouye pou lavni ou byen imobilye achte ka kòmanse! Fè efikas ak jwe sou tout ankadreman:

  • abònman nan sit prensipal la ak alèt yo sou bwat ou epi si posib sou mobil ou. Ou pral imedyatman enfòme si yon pwopriyete satisfè kritè ou yo ofri pou vann. Pa ezite pou yo ale nan sit sa yo chak maten tach nouvo anons. Dis minit chak jou ki ka trè itil!
  • vizite divès kalite ajans nan Imobilye nan distri pwochen ou epi kreye rezo w lan. Ajan yo pral panse a ou pi fasil si yo konnen ou, epi nou konnen ke kontra bon pa janm rete sou vant pou lontan.
  • panse a byen imobilye rancher ki ka ede w achte yon pwopriyete bon kalite nan yon pri pi ba.

5. Kesyon

Yon anons kenbe atansyon ou, tan rive! Ou pa bezwen timid epi mande anpil kesyon ke posib pou mèt kay la oswa entèmedyè a ki jere vant pwopriyete a. Prepare yon lis jan sa nesesè anvan ou asire ou pa bliye anyen. Tras nan imidite, chofaj, plòg elektrik, men tou taks lokal ak minit nan reyinyon jeneral nan ko pwopriyetè … Tout dwe revize, paske yon fwa pwopriyete a achte, ou pa ka vire kont vandè a si ou dekouvri yon pwoblèm ( eksepte nan ka a nan domaj kache).

Si ou gen opòtinite a, pa kouri, fè vizit plizyè epi pote pwofesyonèl pou travay nan lavni. Sa a pral sèlman rasire ou e konsa ou achte pwopriyete w lan plis serenely.

6. Negosye

Denye Trick fè byen imobilye ou achte yon siksè: negosye, negosye ak negosye ankò! Lè sa a, nan chak etap nan vwayaj achtè ou: pri a achte nan kay la oswa apatman ou vle achte evidamman, men tou, to enterè a nan prè ou pou egzanp, asirans prete ou oswa depans sa yo nan ajans la byen imobilye.

Si ou gen travay fè, negosye ak atizan yo diferan epi mete yo nan konpetisyon pou pri yo pi byen.

Pa fann nan glisman sou bò dwat la ak bò gòch, ou te kapab, nan fen a, fè ekonomi gwo.